דירת גן מרהיבה עם מרחב חוץ פרטי רחב ידיים
רחוב וורמייזא, תל אביב-יפו
זמין כעת12,500,000 ₪
תיאור הנכס
דירת גן יוצאת דופן זו בת 5 חדרים (157 מ"ר / 1,690 רגל רבועה) משולבת בגן פרטי נדיב בן 149 מ"ר (1,604 רגל רבועה), ומציעה שילוב חסר תקדים של יוקרה פנימית ושלווה מוריקה בלב מתחם הבוטיק של תל אביב. התכנון הפתוח והמוקפד כולל אזור מגורים ואוכל מרווח, הזורם בחן דרך זכוכית מהרצפה עד התקרה אל הגן המעוצב — אידיאלי לאירוח, למפגשים משפחתיים או לקפה שקט של הבוקר בחיק הירק. ארבעה חדרי שינה בפרופורציות נאות כוללים סוויטת הורים פרטית, והבית מוגמר לכל אורכו בפרטים עכשוויים מעודנים ובחומרים איכותיים. בקומת הקרקע של בניין בוטיק ברחוב וורמייזא במרכז תל אביב, הדירה מציעה שילוב נדיר של נוחות עירונית וחיי חוץ בסגנון בית פרטי — במרחק רגעים מקו החוף של הים התיכון, מיעדים קולינריים מובילים ומאתרי התרבות המעודנים של העיר.
השכונה
- 1Cafe Arlosorov2 דק׳ הליכה
- 2La bonne Patisserie · bakery5 דק׳ הליכה
- 3Café Eva5 דק׳ הליכה
- 4Victory6 דק׳ הליכה
- 5Hemda6 דק׳ הליכה
- 6Kirsh Cafe7 דק׳ הליכה
- 7Shufersal Sheli9 דק׳ הליכה
- 8Herzliya Hebrew "Gymnasium"9 דק׳ הליכה
- 9North Central Synagogue · orthodox · מחוץ למפה11 דק׳ הליכה
- 10Dog Beach · מחוץ למפה15 דק׳ הליכה
- 11Heichal Me'ir Central Synagogue · מחוץ למפה16 דק׳ הליכה
- 12Metzitzim beach · מחוץ למפה18 דק׳ הליכה
- גם בסביבה, לא על המפה
- Eazy Cafe3 דק׳ הליכה
- Teva Kastel3 דק׳ הליכה
- Hamanya cafe5 דק׳ הליכה
- Gertz Elementary School6 דק׳ הליכה
- Loveat7 דק׳ הליכה
- Hechal Yehuda Synagogue7 דק׳ הליכה
- NOLA American Bakery7 דק׳ הליכה
- Cafe Lulu7 דק׳ הליכה
- Super Yuda7 דק׳ הליכה
- Cafe Dizengoff7 דק׳ הליכה
- Atnachta7 דק׳ הליכה
- Coffee Point7 דק׳ הליכה
- Eats Cafeteria8 דק׳ הליכה
- Tiv Taam in The City11 דק׳ הליכה
- Ulpan Gordon11 דק׳ הליכה
- AM:PM12 דק׳ הליכה
- Gordon School12 דק׳ הליכה
- Linoi Minimarket12 דק׳ הליכה
- Big Super Baba14 דק׳ הליכה
- Tiv Taam14 דק׳ הליכה
- Hayovel school14 דק׳ הליכה
- Yehezkel Synagogue16 דק׳ הליכה
- Hilton Beach16 דק׳ הליכה
- Nordau Beach · orthodox17 דק׳ הליכה
- Yashuron18 דק׳ הליכה
- Gordon Beach19 דק׳ הליכה
- Shaul HaMelech · rail9 דק׳ נסיעה
- Arlozoroff · rail10 דק׳ נסיעה
- Tel Aviv Savidor Center · rail10 דק׳ נסיעה
וורמייזה שוכנת בצפון הישן, כמה רחובות מהמים — קרוב מספיק כדי שהאור ישתנה כשרוח הים עולה אחר הצהריים, ורחוק מספיק כדי שהרחוב יישאר שקט. זהו מרקם מגורים של בנייני שנות השלושים ופיקוסים ותיקים, שבו הדברים היומיומיים — מאפייה, ירקן, מניין — נמצאים במרחק דקות ספורות ברגל, ופארק הירקון ממתין בקצה הרחוב לכל מה שדורש יותר מקום.
זמני ההליכה נבדקו באוגוסט 2026.
מיקומי הסימונים משוערים: רובם מבוססים על כיוון וזמן הליכה ולא על קואורדינטות מדודות. זמני ההליכה הם הנתון המהימן.
יצירת קשר עם הסוכן
The Aliyah Project
פנייה בנוגע לנכס
פרטי הנכס
- סוג הנכס
- דירת גן
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 3
- שטח
- 157 מ״ר פנים · 149 מ״ר גינה
- קומה
- 0